Житло для переселенців з Маріуполя облаштовують у гуртожитку в Кропивницькому за 62 млн грн: як просуваються роботи

В одному з колишніх гуртожитків Центральноукраїнського технічного університету в Кропивницькому облаштовують житло для переселенців з Маріуполя. Ремонт почали торік, на роботи планують витратити 62,7 мільйона гривень. Як просуваються роботи і чому ремонт триває довше, ніж планувалося, з’ясовували журналісти видання "Доступ. Медіа".

"Я плакала ночами й не зізнавалась чоловіку", – історія переселенки з Маріуполя

Від будинку подружжя Пашків у Маріуполі залишилися лише стіни. Було два влучання, він згорів. Про це 62-річна Ганна Пашко дізналася ще у 2022 році від сусідки. Каже, встигли з чоловіком виїхати евакуаційним коридором, який організували жителі Маріуполя. Це було 15 березня 2022 року.

На той час їхня машина вже була не на ходу, тож їхали на авто знайомих, згадує жінка. Спершу, каже, поїхали у Запоріжжя, згодом виїхали працювати у Фінляндію, але через важкі умови праці через пів року повернулися назад. Було важко не стільки через роботу, а через те, що дуже хотілося додому, в Україну, ділиться Ганна Пашко.

"Я дуже люблю свій український Маріуполь. Нам було там так добре… Коли були у Фінляндії, я сказала чоловіку "Вези мене додому. Я тут просто помру". Я люблю Україну і більше не могла там залишатися", – пригадує жінка й зізнається, що ночами плакала, а чоловіку про це не казала.

Жінка має інвалідність через інсульт: ліва рука не працює, пересувається за допомогою тростини. У Запоріжжя, каже, не повернулися, бо місто обстрілюють, вирішили їхати в Ужгород. Там жили два місяці, а потім дізналися, що у Кропивницькому будують гуртожиток для переселенців і приїхали сюди.

"Оце – моє. Мені подобається місто. Хоч і часто лунають сирени, але мені тут комфортно, а ще привітні люди".

Два тижні Ганна Пашко з чоловіком живуть у кропивницькому притулку "Дім милосердя". Жити тут можна безкоштовно. Але лише місяць. Жінка хвилюється, чи встигнуть до того часу завершити ремонт гуртожитку, адже грошей винаймати житло родина не має.

"Ми вже стільки місць проживання поміняли… Я люблю порядок, тому завжди підтримую чистоту в усіх оселях, у яких ми жили. Оце живемо, зробимо мінімальний ремонт, а після цього квартиру або знімають з оренди, або продають, або підвищують вартість оренди. Дуже чекаємо відкриття гуртожитку. Мені хочеться жити зі своїми маріупольцями", – каже жінка.

Через брак працівників гуртожиток не відкрили вчасно

Планується, що у гуртожитку буде сотня кімнат. Там облаштують не лише кімнати для проживання, санвузли і кухні, а й створять зони відпочинку, ігрову кімнату для дітей та кімнату для коворкінгу.

"Це буде не просто гуртожиток, а мультифункціональний центр, де буде надаватися й гуманітарна допомога", – розповів керівник центру "ЯМаріуполь. Кропивницький" Олексій Чуйко.

За словами Олексія Чуйка, у гуртожитку зможуть оселитися орієнтовно 250-300 людей. Нині на обліку в Центрі перебувають 1840 маріупольців. З них постійно живуть на Кіровоградщині 900 людей. Решта – виїхали за кордон.

"Статистику конкретно по Кропивницькому ми не ведемо, бо працюємо по всій області. Наприклад, виїжджаємо в Олександрію і Знам’янку, де на місці надаємо допомогу".

Охочих жити у гуртожитку – понад 130, розповів Олексій Чуйко, люди написали відповідні заяви. Нині, додав, вони живуть в орендованих квартирах чи будинках. У гуртожитку проживання для мешканців буде безкоштовним і безстроковим. Сплачувати треба буде за комунальні послуги.

"Відкриття планується у жовтні-листопаді. Ремонтні роботи підходять до завершення".

Після відкриття гуртожитку планують облаштувати навколишню територію, зокрема, звести дитячий майданчик.

"Підрядник вас туди не пустить": побачити, який ремонт зробили всередині гуртожитку, не вдалося

Гуртожиток мали ввести в експлуатацію рік тому, але в ці строки підрядник не вклався. За словами Олексія Чуйка, це пов’язано з браком працівників.

"Багато людей, які працювали на об’єкті, пішли служити в ЗСУ. Нехватка робочої сили – це перше питання, з яким зіштовхнувся наш підрядник", – сказав він.

Журналістка "Доступ. Медіа" поїхала у гуртожиток, щоб зафіксувати, як просуваються ремонтні роботи. На бокових дверях гуртожитку ми побачили оголошення про пошук помічників будівельників. Територія будівлі частково огороджена парканом з металевої проволоки. На момент зйомки кілька вікон на 3 і 4 поверхах були відчинені, було чутно, що там виконують ремонт.

А от всередину журналістку не пустили. Про це попереджав і Олексій Чуйко. Представник підрядника, який вийшов поспілкуватися, відмовився називати своє ім’я, прізвище й посаду. Сказав, оскільки ще триває ремонт, фотографувати не можна.

Проєкт переоблаштування колишнього гуртожитку для студентів під житло для переселенців розмістили на платформі Dream. Тут є фото стану приміщення до ремонту.

Побачити, як відремонтували приміщення всередині, можна буде після здачі об'єкта в експлуатацію й офіційного відкриття, розповів представник підрядника.

Хто підрядник

Гуртожиток ремонтує ТОВ "БТК"МІРА", яке зареєстроване у Києві, а до 2024 року було зареєстроване у Маріуполі, і спеціалізується на ремонті житлових і нежитлових приміщень. На ринку – 18 років. За цей час компанія заробила 688 млн грн, з них з 2018 року – понад 450 млн грн на державних тендерах. Власники ТОВ – громадяни Туреччини. Це Джошкун Хюсейн та Ізгі Мемет, які володіють правами фірми на 75% і 25% відповідно. Такі дані зазначені в аналітичній системі YouControl.

У цьому році всі закупівлі, які провело ТОВ "БТК"МІРА", стосувалися ремонту гуртожитку в Кропивницькому. За 9 місяців компанія оголосила низку торгів на загальну суму майже 40 млн грн. Найбільшу закупівлю, за 35 млн грн, перевірили аудитори і знайшли порушення – у документах ТОВ "БТК"МІРА" знайшли невідповідність до заявленого замовником технічного завдання. Договір розірвали, однак через місяць оголосили нові торги. Участь взяли двоє підрядників, а КП "Міське управління капітального будівництва" знову визнало переможцем ТОВ "БТК"МІРА". Згодом вартість угоди зменшили до 25,1 млн грн. Причиною зазначили зменшення обсягів закупівлі.

Гуртожиток – у державній власності

Гуртожиток університету перебуває у державній власності і кілька років до того, як тут почали робити житло для ВПО, пустував. Про це у коментарі "Доступ. Медіа" розповів ректор Центральноукраїнського технічного університету Володимир Кропівний.

"Ми із задоволенням передали його під облаштування житла для людей, щоб площі не "гуляли". Фонд держмайна уклав з Маріупольською міською радою договір оренди на 5 років. А студенти ЦНТУ живуть у двох інших нових гуртожитках", – пояснив ректор.

Що розповіли у Маріупольській міській раді

За ремонт гуртожитку в Кропивницькому відповідає комунальне підприємство "Міське управління капітального будівництва" Маріупольської міської ради (яке, як ми писали, є замовником ремонту - ред.). Житло для жителів Маріуполя ремонтують в межах цільoвoї програми "Забезпечення житлoм" на 2026-2028 рoки, яку затвердив  начальник Маріупoльськoї міськoї військoвoї адміністрації 1 травня цього року.

Про це журналістам "Доступ. Медіа" повідомив заступник міського голови Маріуполя Сергій Захаров у відповіді на інформаційний запит. Він підтвердив, що гуртожиток належить до державної власності. А також повідомив, що його використовуватимуть як соціальне житло для тимчасoвoгo прoживання внутрішньo переміщених oсіб. За його інформацією, в межах вищезгаданої міської програми виконують реновацію існуючих приміщень (реновація – це процес оновлення, перебудови чи відновлення застарілих або пошкоджених будівель – ред.).

"Це тимчасoве житлo з кoмфoртними умoвами, яке oтримують вразливі категoрії ВПO. Серед них військoві та ветерани, люди з інвалідністю, багатoдітні, літні люди та інші рoдини", – зазначив Сергій Захаров.

Додав, що кoманда міськoгo гoлoви за підтримки партнерів відкрила в Україні 5 oб'єктів сoціальнoгo житла для маріупoльців у Києві, Дніпрі та Чернівцях. Там живуть пoнад 530 маріупoльських рoдин.

Оновлення гуртожитку: що роблять

Ремонт гуртожитку стартував торік у березні. Роботи фінансують коштом бюджету Маріупoльськoї міськoї грoмади. Загальна сума виділених грошей – 67,2 млн грн. Фактично сплатили 45,3 млн грн. Планують здійснити фінансування ще 21,9 млн грн. Наразі частково виконали такі роботи:

• демoнтажні рoбoти; 
• ремoнт ганків, пандусів, цoкoлю та вимoщення; 
• ремoнт приміщень підвалу; 
• ремoнт приміщень 1-5 пoверхів; 
• ремoнт схoдoвoї клітини; 
• вoгнезахист дерев'яних кoнструкцій; 
• мoнтажні і пускoналагoджувальні рoбoти системи блискавкoзахисту; 
• теплoмеханічні рішення; 
• пускoналагoджувальні рoбoти вузла oбліку; 
• ремонт внутрішніх мереж вoдoпoстачання та каналізації;
• ремонт системи oпалення та вентиляції; 
• електрoмoнтажні рoбoти; 
• встановлення пoжежної сигналізації.

Ремонт планують завершити до 10 грудня 2026 рoку.

Читайте також: Колишній нічний клуб на Ковалівці у Кропивницькому продають за пів мільйона доларів: що буде з укриттям