Послуги ЖКГ у Кропивницькому: що входить до тарифу та які обов’язки працівників ЖЕО

  • Катерина Федченко
  • watch_later 20 квітня 2021, 12:30

За що ми платимо квартплату? Чому так дорого? Що має робити ЖЕО? Ці питання доволі часто ставлять мешканці багатоквартирних будинків. Точка доступу вирішила з'ясувати, скільки ж у середньому платять за обслуговування будинків кропивничани, та що входить в обов'язки працівників ЖЕО.

#1

ЖЕО № 1


Адреса: вул. Вокзальна, буд. 16, корп. 3

Тел.: (0522) 32-04-18, (099) 203-73-07

Години роботи:

  • понеділок-четвер: 08:00 - 17:15              
  • п'ятниця: 08:00 - 16:00

Обідня перерва: 12:00 - 13:00

Вихідні: субота, неділя

Сторінка підприємства у фейсбуці.


Згідно даних, зазначених на сайті міської ради, ЖЕО обслуговує 233 багатоквартирних будинки. Як повідомили Точці доступу в управлінні ЖКГ, середній розмір квартплати в ЖЕО №1 становить 4,97 грн за квадратний метр. 

При цьому заборгованість споживачів на кінець 2020 року становила 6 млн 71о тис. гривень.

За минулий рік від жителів будинків ЖЕО отримало 26 млн 201 тис. грн квартплати. З цих грошей на виплату заробітних плат працівникам пішло 14 млн 606 тис. грн.

#2

ЖЕО №2


Адреса:  вул. Олексія Єгорова, буд. 56

  • (0522) 32-27-81 - бухгалтерія
  • (0522) 32-16-18 - приймальня

Години роботи:

  • пн-чт: 08:00 - 17:00
  • пт: 08:00 - 16:00

Обідня перерва: 12:00 - 13:00

Сторінка підприємства у фейсбуці.


ЖЕО обслуговує 256 будинків та 5 гуртожитків. Середній розмір квартплати становить 4,3 грн за квадратний метр.

Заборгували споживачі за управління будинками у 2020-му році 2 млн 600 тис. грн.

За минулий рік від жителів будинків ЖЕО отримало 27 млн 620 тис. грн квартплати. З цих грошей на виплату заробітних плат працівникам пішло 11 мільйонів 373 тисячі грн.

#3

ЖЕО №3


ЖЕО №3 має дві дільниці. Перша знаходиться за адресою Проїзд Тінистий, буд. 5. Тел.: (0522) 56-54-8. Друга дільниця знаходиться за адресою вул. Соборна, 23а. Тел.: (0522) 33-55-92.

Години роботи:

  • пн-чт: 08:00 - 17:00
  • пт: 08:00 - 15:45

Обідня перерва: 12:00 - 13:00

Вихідні: субота, неділя

Сторінка підприємства у фейсбуці.


ЖЕО № 3 обслуговує 206 будинків та 5 гуртожитків. Середній розмір квартплати становить 4,26 грн. 

Заборгували споживачі за управління будинками у 2020-му році 2 млн 418 тис. грн. 

За минулий рік від жителів будинків ЖЕО отримало 34 млн 189 тис. грн. З цих грошей на виплату заробітних плат працівникам пішло 13 млн 644 тис. грн.

#4

ЖЕО №4


Адреса: вулиця Космонавта Попова,9, корп.1

Тел.: +38 0522 55 75 27

Години роботи: 

  • понеділок-четвер з 8:00 до 17:15
  • п'ятниця з 8:00 до 16:00

Обідня перерва: з 12:00 до 13:00

Вихідні: субота, неділя

Сторінка ЖЕО № 4 у фейсбуці


Житлово-експлуатаційна організація №4 обслуговує 99 будинків та 2 гуртожитки. Середній розмір квартплати - 3,9 грн. 

Заборгували споживачі за управління будинками у 2020-му році 6 млн 680 тис. грн.

За минулий рік від жителів будинків ЖЕО отримало 23 млн 250 тис. грн. З цих грошей на виплату заробітних плат працівникам пішло 11 млн 389 тис. грн.

#5

ЖЕК №9


ЖЕК №9 обслуговує багатоквартирні будинки, які знаходяться у селищі Новому. Знаходиться він за адресою: вул. Лінія 10, буд.61

Тел: 095 147 53 11

Години роботи:

  • пн-чт: 08:00 - 17:00
  • пт: 08:00 - 16:00

Обідня перерва: 12:00 - 12:45


Житлово-експлуатаційна контора обслуговує 28 багатоквартирних будинки. Середній розмір квартплати становить 5,79 грн.

Заборгували споживачі за управління будинками у 2020-му році 551 тис. грн. 

За минулий рік від жителів будинків ЖЕК отримав 2 млн 902 тис. грн. З цих грошей на виплату заробітних плат працівникам пішов 1 млн 141 тис. грн.

#6

Які послуги мають надавати ЖЕО

Три роки тому Мінрегіон своїм наказом затвердив обов'язковий перелік послуг, які мають надавати ЖЕО.

Проте, в управлінні ЖКГ Точці доступу зазначили, що перелік послуг визначається по кожному будинку окремо. При цьому враховується технічний, санітарний, протипожежний стан будинку та прибудинкових територій.

1. Технічне обслуговування внутрішньобудинкових систем:

  • водопостачання;
  • водовідведення;
  • теплопостачання;
  • зливової каналізації;
  • електропостачання;
  • газопостачання.

2. Технічне обслуговування ліфтів.

3. Обслуговування систем диспетчеризації.

4. Обслуговування димових та вентиляційних каналів.

5. Технічне обслуговування систем протипожежної автоматики та димовидалення, а також інших внутрішньобудинкових інженерних систем (у разі їх наявності).

6. Поточний ремонт конструктивних елементів, технічних пристроїв будинків та елементів зовнішнього упорядження, що розміщені на закріпленій прибудинковій території (в тому числі спортивних, дитячих та інших майданчиків), та іншого спільного майна багатоквартирного будинку.

7. Поточний ремонт внутрішньобудинкових систем:

  • водопостачання;
  • водовідведення;
  • теплопостачання;
  • зливової каналізації;
  • електропостачання;
  • газопостачання.

8. Поточний ремонт систем протипожежної автоматики та димовидалення, а також інших внутрішньобудинкових інженерних систем (у разі їх наявності).

9. Прибирання прибудинкової території.

10. Прибирання приміщень загального користування (у тому числі допоміжних).

11. Прибирання і вивезення снігу, посипання частини прибудинкової території, призначеної для проходу та проїзду, протиожеледними сумішами.

12. Дератизація (винищення гризунів, - Ред.).

13. Дезінсекція (комплекс профілактичних і винищувальних заходів для знищення і врегулювання кількості комах та захисту від них, - Ред.).

14. Придбання електричної енергії для освітлення місць загального користування, живлення ліфтів та забезпечення функціонування іншого спільного майна багатоквартирного будинку.

#7

Керівники ЖЕО звітують

На сайті Кропивницької міської ради розміщують звіти керівників ЖЕО за результатами роботи у 2020-му році. Міський голова Андрій Райкович зазначив: 

"Ми ініціювали публічну звітність усіх житлово-експлуатаційних компаній міста. Зважаючи на той факт, що мешканці багатоповерхівок часто висловлюють критичні зауваження на адресу управляючих компаній, такі звіти мають відбуватися не рідше одного разу на квартал".

За інформацією директорки  ЖЕО №1 Світлани Ковальової, кількість багатоповерхівок, що перебувають у зоні відповідальності ЖЕО №1, з року в рік зменшується. Частина будинків створюють ОСББ, частина – знімаються з балансу, оскільки єдиними послугами для них залишилося виведене з тарифу вивезення побутового сміття.

За звітний період ЖЕО №1 відремонтувало 38 під’їздів в 29 житлових будинках, пофарбувало 53 дитячих майданчики. Обслуговування внутрішньобудинкових мереж, яке здійснюють 20 слюсарів-сантехніків і троє електромонтерів, обійшлося в 2,656 мільйона гривень.

Фактичні витрати підприємства у 2020 році склали 26,359 мільйона гривень. Багато послуг виконано на рівні 50% від запланованого.  З повним текстом звіту можна ознайомитися за посиланням. 

Відзвітував і начальник ЖЕКу №9 Юрій Сидоренко:

Специфіка нашої території у тому, що на ній багато зелених насаджень, велика територія покосу та великий обсяг опалого листя. Тому підприємством приділяється значна увага для надання послуги з прибирання прибудинкової території

Підприємство виконало низку робіт, які не входять до послуг з управління, але були заявлені у зверненнях мешканців. Це і засипання пустих безхозних погребів, які знаходяться у аварійному стані, обрізання кущів та дерев, вивезення сміття з підвалів та контейнерних майданчиків, а також виконання кваліфікованих будівельних робіт.

Директорка ЖЕО №4 Людмила Запорожець зазначила, що обслуговування внутрішньобудинкових мереж здійснюється постійно  та вчасно. Для цього  задіяно  20 слюсарів-сантехніків, троє слюсарів-електриків та двоє газозварювальників. Послуги виконані на 90 % за рахунок економії заробітної  плати. Внутрішньобудинкові мережі знаходяться в задовільному стані.

За словами директорки ЖЕО, остіклення  під’їздів у разі потреби проводиться своєчасно. Розбитих шибок на вікнах немає. Поточний ремонт внутрішньобудинкових мереж проводиться відповідно до графіка та звернень мешканців. Тепло-, водо-, енергопостачання здійснюється на житлові будинки безперебійно.

Читайте також: Недобудови Кропивницького: хто відповідальний за небезпечні будівлі (ФОТО)

Читайте також: Один день із життя кропивницького слюсаря (ФОТОРЕПОРТАЖ)

У публікації використані фото з сайту Кропивницької міської ради та сайту Полтавщина