“Шість років тече дах, і кожен дощ — нове затоплення”: мешканці скаржаться на аварійність дев'ятиповерхівки в Кропивницькому

На вулиці Київська, 35 у Кропивницькому в дев’ятиповерховому гуртожитку шостий рік поспіль протікає дах. Вода з покрівлі потрапляє в електромережі квартир, тож мешканці верхніх поверхів інколи залишаються без світла на кілька днів. По стінах помешкань протікає вода, псуються меблі та техніка. Щороку люди звертаються до ЖЕО №1, працівники підприємства проводять точкові ремонти — латають окремі ділянки даху, однак після дощів проблема повторюється. Будівлю досі не включили до списку на капітальний ремонт.

Детальніше про ситуацію та що кажуть у ЖЕО — з’ясовувала журналістка “Доступ. Медіа”.

“Після дощів знову все тече”

Мешканка дев’ятиповерхівки Тетяна Стоянець розповідає, що проблеми з дахом у будинку тривають близько шести років — відтоді, як вона переїхала сюди разом із дитиною та чоловіком, який нині служить у ЗСУ.

Жінка каже, що найбільше страждають квартири на верхньому, дев’ятому поверсі — саме там вона проживає. Будинок має статус гуртожитку.

Під час дощів вода регулярно потрапляє всередину помешкань — стікає по стінах, затікає в житлові кімнати та доходить до електропроводки.

“У кімнаті все залило, навіть проводка постраждала. Люди сиділи без світла. Це повторюється постійно. Нам просто латали дірки, і все знову тече після дощу. А потім взимку йде сніг, восени дощі — і воно знову все тече. А нам кажуть: ‘Ну, взимку ми нічого робити не будемо, будемо чекати літа”, — розповідає Тетяна Стоянець.

За її словами, вода потрапляє до квартир через отвори для електропроводки, через що мешканці змушені вимикати електрику, аби уникнути короткого замикання. У деяких випадках, каже вона, електрику доводиться повністю відключати на кілька днів.

Окрім цього, через постійну воду та вологу в оселях псується майно — меблі, побутова техніка, особисті речі. 

“У мене біля кухні є кладовка. Там усе зберігалося — взуття моє і дитини. Усе повністю залило водою. Довелося все виносити на балкон. Навіть речі, які ми купували для ремонту, інструменти чоловіка — усе залило. Сьогодні зайшла туди — стоїть іржава вода”, — розповідає Тетяна Стоянець.

Також у квартирах з’являється сирість.

“Через вологу в дитини постійні хвороби — то застуди, то проблеми з диханням. Це не припиняється роками”, — розповідає Тетяна Стоянець.

За словами жінки, по сусідству проживає військовий, який нині перебуває на фронті та не має змоги приїхати додому.

“Я йому вчора подзвонила, він на фронті. Приїхати не може. У нього в кімнаті все протекло — вода дійшла до проводки. Там молодий хлопець, який воює, і в нього така сама ситуація. Там просто жах”, — розповідає жінка.

За словами Тетяни Стоянець, також по сусідству проживає жінка, яка через затоплення після останніх дощів залишилася без світла на кілька днів.

“Через кухню в неї все залило, постраждала проводка. Двi доби вона без світла. Це жахлива ситуація”, — розповідає мешканка.

Вона додає, що у будинку також тривалий час не працює ліфт, який вийшов з ладу ще на початку повномасштабної війни.

“Ліфт не працює вже роками, його не відновили. Люди на дев’ятий поверх підіймаються пішки”, — каже мешканка.

“Капітальний ремонт не передбачено”

За словами Тетяни, вона щороку звертається до ЖЕО №1 зі скаргами на протікання даху, а також неодноразово телефонувала на гарячі лінії міської влади. Працівники комунальної служби періодично приїжджають, локально ремонтують окремі ділянки покрівлі, однак це дає лише тимчасовий ефект.

“Вони приходять, щось підлатають, і місяць-два не тече. А потім знову після дощів усе повертається”, — каже Тетяна Стоянець.

Водночас, за її словами, під час звернення мешканцям повідомили, що будинок не включений до переліку об’єктів на капітальний ремонт даху. Тож оновлення покрівлі поки не планують.

“Капітальний ремонт вирішує місто, а ми — латки”: що кажуть у ЖЕО №1 про дах на Київській, 35

Головна інженерка ЖЕО №1 Наталія Іванченко пояснює, що комунальне підприємство не має повноважень проводити капітальний ремонт покрівель — цим займається профільне управління у міській раді, яке затверджує відповідну програму.

“ЖЕО виконує лише поточний, тобто точковий ремонт. Для капітального ремонту покрівель будинки включаються до міської програми розвитку житлово-комунального господарства”, — зазначає вона.

За її словами, ЖЕО щороку передає до міськради перелік будинків, які потребують капітального ремонту. Після цього об’єкти або включають до програми, або залишають у переліку на поточне обслуговування. Будинок на вулиці Київській, 35 до переліку на капітальний ремонт наразі не включили. Виконуватимуться лише тимчасові заходи — усуватимуть окремі протікання.

Наталія Іванченко каже, що ЖЕО отримало звернення від мешканців цього будинку і представники вже виїжджали туди, щоб обстежити квартири на верхніх поверхах.

“Я особисто була в квартирах на дев’ятому поверсі. Ми дивилися ситуацію на місці. Ми щороку робимо поточні ремонти. Є заявки від мешканців — ми виїжджаємо, ремонтуємо проблемні ділянки”, — зазначає Наталія Іванченко.

У ЖЕО зазначають, що частиною ситуацій уже займаються — зокрема, реагують на звернення мешканців, у яких через протікання виникли проблеми. Йдеться, зокрема, про ситуацію з квартирою, де через потрапляння води в електромережу мешканці кілька днів залишаються без світла.

“Так, є такі випадки, коли після дощів є серйозні протікання. Наші працівники зараз уже займаються цими питаннями”, — повідомила Наталія Іванченко.

Коли ЖЕО розпочне ремонт даху будинку

Водночас конкретних строків, коли саме дійде черга до будинку на Київській, 35, у ЖЕО не називають. Там пояснюють, що після дощів подібні проблеми фіксують одразу в багатьох будинках міста, тому ремонти виконують у порядку черги — залежно від кількості звернень і складності ситуацій.

Кожен об’єкт проходить обстеження з фотофіксацією, після чого формується перелік пріоритетних будинків.

У ЖЕО також пояснюють, що частину заявок на ремонт отримали ще наприкінці минулого року, однак через погодні умови тоді роботи виконати не змогли.

“Є люди, у яких покрівля потекла ще тоді, коли вже завершився будівельний сезон — почалися морози і ми фізично не могли виконувати ремонт. Тому зараз, у першу чергу, робимо ті адреси, а потім уже інші”, — зазначає Наталія Іванченко.

За її словами, усі звернення поступово планують опрацювати впродовж літа — за сприятливої погоди.

“У будь-якому випадку ми ці роботи виконаємо. Нам головне, щоб дозволяли погодні умови”, — додає вона.

Водночас мешканці будинку на Київській, 35 кажуть, що попри регулярні звернення та точкові ремонти, проблема з протіканням даху залишається невирішеною — після кожного великого дощу вода знову потрапляє до квартир.

Читайте також: Рейдерське захоплення чи новий етап розвитку: що відбувається у лікарні в Світловодську