Три будинки на 24 квартири для переселенців планують збудувати на Озерній Балці у Кропивницькому: що відомо

У Кропивницькому на розі вулиць Сергія Сєнчева та Джерельної в мікрорайоні Озерна Балка планують збудувати три двоповерхові швидкозбірні будинки на 24 квартири для переселенців та інших людей, які постраждали від війни. Раніше міська рада повідомляла про плани збудувати на 6 квартир більше — 30. Нині проєкт перебуває на підготовчій стадії. Будівельні роботи ще не розпочали.

Про це журналістці видання “Доступ. Медіа” у відповіді на інформаційний запит повідомив тимчасовий виконувач обов’язків начальника управління капітального будівництва Кропивницької міської ради Сергій Хоменко.

Яким буде житло для переселенців на Озерній Балці

Планують збудувати три двоповерхові швидкозбірні будинки. У кожному буде по вісім квартир — загалом 24. Для будівництва визначили земельну ділянку площею 0,8978 гектара на розі вулиць Сергія Сєнчева та Джерельної.

Проєкт реалізують у співпраці з Міжнародною організацією з міграції (МОМ). Відповідний меморандум підписали у травні 2026 року. Після завершення будівництва житло мають передати в комунальну власність міста.

У квітні 2026 року депутати міської ради затвердили технічну документацію на цю ділянку для будівництва багатоквартирного житла. У червні міська рада передала землю в постійне користування управлінню капітального будівництва.

Спочатку планували 30 квартир

У грудні 2025 року Кропивницька міська рада повідомляла про плани побудувати три модульні будинки на 30 квартир у межах співпраці з Міжнародною організацією з міграції (МОМ).

Однак, згідно з новою відповіддю управління капітального будівництва, тепер проєкт передбачає три будинки по вісім квартир — загалом 24.

Таким чином, запланована кількість квартир зменшилася на шість. Причин такого рішення в управлінні капбудівництва міської ради не повідомили.

Коли почнуть і завершать будівництво

Станом на жовтень 2026 року проєкт перебуває на підготовчій стадії. Міжнародна організація з міграції розробляє проєктні рішення.

На території вже відібрали проби атмосферного повітря та води, провели радіологічні дослідження, виміряли рівень шуму й електромагнітного поля. Нині триває топографічна зйомка.

В управлінні капітального будівництва повідомили, що остаточну вартість проєкту та обсяг фінансування ще не визначили.

Терміни початку робіт стануть відомі після виготовлення проєктно-кошторисної документації та визначення підрядника.

Згідно з меморандумом, загальний строк реалізації проєкту встановили до 19 листопада 2028 року.

Хто зможе отримати квартири

Відповідно до меморандуму, 80% збудованого житла планують спрямувати до фонду доступного житла, а 20% — до фонду соціального житла.

Житло призначене для переселенців та інших людей, які постраждали від війни, зокрема вразливих категорій місцевого населення.

Квартири планують надавати в оренду або з можливістю подальшого викупу. Водночас механізм викупу ще потребує змін у законодавстві, уточнили в управлінні капбудівництва. 

“Співвідношення між категоріями отримувачів житла можуть переглянути залежно від потреб громади”, — повідомили у відповіді на запит.

Читайте також: Облрада підвищила тарифи на воду "Дніпро-Кіровоград": яким буде тариф для населення