У сквері Слави в Кропивницькому розпочали будівельні роботи. На ділянці, яка перебуває в суборенді ТОВ “Білдінгсістем”, працює техніка та будівельники. За словами представника технагляду та будівельників, за парканом будують ресторан “МакДональдз”. Архітектор проєкту розповів, що у сквері також планують облаштувати фонтан, освітлення та озеленення. Водночас директор компанії-забудовника спочатку відмовився коментувати будівництво, а на уточнювальне запитання щодо можливого зведення МакДональдзу відповів заперечно.

Деталі того, що відбувається за парканом, з’ясовувала журналістка “Доступ. Медіа”.

Встановили паркан і продовжили оренду

Згідно з даними Держгеокадастру, земельну ділянку за парканом уже близько 20 років орендує ТОВ “АТБ-Торгстрой” — з лютого 2006 року. Це підприємство передало її в суборенду дніпровській компанії ТОВ “Білдінгсістем”.

Згідно з даними аналістичної системи YouControl, основний КВЕД компанії — будівництво житлових і нежитлових будівель.

Суборенду оформили у серпні 2025 року. Площа ділянки становить 0,3355 га.

У листопаді 2025 року міськрада Кропивницького продовжила на 10 років оренду ділянки у сквері Слави для ТОВ “АТБ-Торгстрой”. За це платитимуть близько 560 тисяч гривень на рік (приблизно 47 тисяч — на місяць).

У тому ж місяці на орендованій землі встановили зелений паркан для будівництва, а згодом розмістили на ньому плакат з будівельним паспортом.

Згідно з паспортом об’єкта, назва будівництва — “Нове будівництво адміністративної будівлі із закладом громадського харчування…”. Також на плакаті зазначили замовника робіт і відповідальних за авторський та технічний нагляд. 

“Будуємо МакДональдз”, – будівельники

Журналістка видання “Доступ. Медіа” 15 квітня побувала на території будівництва у сквері Слави.

На момент візиту на ділянці працювали будівельники. Територію вже підготували під забудову: зняли верхній шар ґрунту та встановили металеві конструкції — арматурні каркаси майбутнього фундаменту. 

За словами одного з будівельників — Байраба, на ділянці планують звести МакДональдз.

“Тут буде МакДональдз. Будівництво вже затверджене”, — розповів робітник Байраб.

На питання журналістки “Доступ. Медіа” про те, чи визначили для працівників строки будівництва, він відповів, що роботи виконуватимуть приблизно півтора року.

Інформацію про заплановане будівництво МакДональдзу також підтвердив інший будівельник — Рамі.

За офіційними роз’ясненнями журналістка звернулася до відповідальних за будівництво.

“Терміни будівництва залежать від фінансування”: що каже відповідальний за технагляд

У коментарі журналістці відповідальний за технічний нагляд Андрій Неживець підтвердив, що у сквері Слави будують МакДональдз.

Він пояснив, що є фізичною особою-підприємцем і його найняв забудовник для здійснення технічного нагляду за цим об’єктом.

На запитання журналістки щодо термінів будівництва він зазначив, що приблизні терміни є, але усе залежить від фінансування з боку замовника — ТОВ “Білдінгсістем”.

Також він додав, що зазвичай у таких проєктах будівництво організовує замовник, а вже після робіт мережа "МакДональдз" підписує з ним контракт.

Фонтан, освітлення та озеленення: що передбачає проєкт у сквері Слави

Відповідальний за авторський нагляд архітектор Олександр Дем’янюк, якого також найняв забудовник “Білдінгсістем”, у коментарі журналістці зазначив, що його робота стосується не будівництва закладу, а реконструкції та благоустрою території скверу.

За його словами, проєкт передбачає облаштування фонтану, освітлення та озеленення.

“Я відповідаю саме за благоустрій скверу і роботи, що там плануються по проєкту”, — пояснив він.

Він також уточнив, що працює як приватний архітектор і співпрацює із замовником у межах договору на розробку проєктної документації.

Водночас архітектор підтвердив, що знає загальні проєктні рішення, однак не має повноважень розголошувати деталі будівництва від імені замовника.

Що каже “Білдінгсістем” про будівництво 

Журналістка “Доступ. Медіа” також звернулася за коментарем до директора ТОВ “Білдінгсістем” Олега Щербака, яке є суборендарем ділянки.

Спочатку він відмовився коментувати ситуацію.

“Не можу розмовляти з цього приводу… Є певні моменти”, — сказав він.

Водночас на уточнювальне запитання щодо можливого будівництва МакДональдзу він відповів наступне:

Журналістка: “Чи можете сказати, "так" чи "ні" — чи буде там МакДональдз?”

“Ні, не буде”, — зазначив директор.

Інших деталей щодо будівництва він не надав і завершив розмову. 

За спиляні дерева оштрафували виконавця робіт

Перед початком будівництва у сквері Слави на ділянці видаляли дерева.

Про це у відповіді на інформаційний запит журналістці повідомив директор департаменту містобудування та головний архітектор міста Роман Лунгол.

За його словами, у грудні 2025 року компанія “Білдінгсістем” звернулася до міської ради, щоб отримати акт обстеження зелених насаджень, які підлягають видаленню через будівництво.

Водночас за фактом знищення дерев на виконавця робіт склали адмінпротокол.

У січні 2026 року його оштрафували на 1360 гривень.

У міськраді зазначають, що видаляти дерева можна лише після отримання дозволу.

Читайте також: “Ці умови — неприйнятні”: приватні перевізники не згодні з умовами компанії, яка впроваджуватиме електронний квиток у Кропивницькому